最新农村土地拆迁补偿标准是什么

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最新农村土地拆迁补偿标准是什么 随着城乡一体化的不断发展，农村土地拆迁的现象越来越多，那么农民如果要接受拆迁，最关心的就应该是最新农村土地征收赔偿标准是怎样的。那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是怎样计算的呢

农村土地拆迁补偿标准：

首先，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。还有是土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

其次，青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

除此之外，还有对于其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

最新农村土地拆迁补偿标准是什么

猪场拆迁的赔偿标准是首先有土地的补偿费用以及安置的补助费用，其次。对于地上的附着物和青苗的补偿费，按照市场的价格来进行补偿，比如说养猪场的话，就是养猪的设备，工具等等。还有要结合养猪场的经营权的年限来计算停产停业的损失。

一、养猪场拆除赔偿标准是什么

第一部分:土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

第二部分:地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。

地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。

第三部分:结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。

停产停业损失先按照纳税额计算，没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况，经过评估来确定。

二、拆迁程序有哪些

1、调查核实

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

对于养猪场的具体赔偿金额标准的话是没有具体规定的，但是对于养猪场的损失，是可以通过做出合理的评估，然后进行补偿的。比如说由于停产停业造成的损失等等。

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