分享好友 农业信息首页 频道列表

在自家的耕地上建房搞养殖需要办啥手续

2023-06-11 17:422510

农业信息小编为大家带来以下内容:

畜禽养殖个人与被用地的农村集体经济组织或土地承包经营权人签订农村土地出租、转包合同,占用耕地的,还应写出复耕保证书;

畜禽养殖个人持项目备案表、土地出租或转包合同、标有尺寸的平面布置图、位置图(涉及占用耕地的还应出具复耕保证书)等文件资料,到国土资源部门办理用地备案手续,经审核同意的予以用地备案。

《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

《土 地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等

《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途,不得用于非农建设,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损 害的义务

《基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体、废弃物或进行其 他破坏基本农田的活动,禁止任何单位或个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中 确定基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用或擅自改变用途,禁止占用基本农田挖鱼塘,种植或其他破坏耕作层的活动

《土 地管理法》第十二条规定,依法改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续。

在自己家地里建养殖圈算不算违建

农村土地办养殖场 这种情况应需要区分两种情况: 第一,如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不 得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本 农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本 农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产, 而不能用于养殖业。第二,如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符 合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖 场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农 村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建 立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化 养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地 实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织 、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地 利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地 按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使 用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖 场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养 殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建( 构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民 共和国土地管理法》的规定办理。

不算违法占地,但属于违法用地。在自家承包的土地上搞畜禽养殖场,也是需要履行审批手续的规模较小的畜禽养殖场,经村委会同意、盖章后,上报乡镇政府批准即可。

规模较大的畜禽养殖场,经乡镇政府同意、盖章后,还需到县区主管部门办理立项审批手续。

如果是盖房型的养殖场,是算违章建筑的;如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场,则不算违章建筑;以网格的形式围起来,晚上回其他地方的也不算违章建筑。

一、在自家宅基地哪些属于违章建筑

宅基地,是农村的人民群众向村集体申请作为住宅基地的土地。那么,在自家宅基地哪些属于违章建筑?以及违章建筑拆除有补偿吗?以下就让法律快车小编为大家带来在自家宅基地哪些属于违章建筑这一问题的相关内容,我们一起来看一、在自家宅基地哪些属于违章建筑

(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

Www.yileen.Com.CN艺莲园专注中国农业种植和养殖技术的综合性农业知识网站,涵盖蔬菜,水果,园林花卉,茶叶,粮油,饲料食用菌,温室灌溉,农业机械,水产,渔业,畜牧家禽,特种养殖,农业会展。

反对 0
举报 0
收藏 0
打赏 0
评论 0
用可耕地建鱼塘算违法行为吗?
农业信息小编为大家带来以下内容:首先要明白,耕地分为两种:基本农田和一般耕地。其中基本农田上是不能挖鱼塘养鱼的,《基本农田保护条例》上有明确规定;一般耕地上现行法律法规未作出明确规定,按照法不禁止则自由原则,耕地上是可以挖鱼塘养鱼的。但是

0评论2023-06-14461

现在水产养殖使用一般耕地需要编制土地复垦计划吗?
农业信息小编为大家带来以下内容:法律分析:编制土地复垦方案报告书的编制应当由具备省级以上有关部门核发的乙级以上水土保持、生态环境工程等规划设计资质或具有从事土地复垦规划设计业绩的单位承担。法律依据:《地方各级人民政府机构设置和编制管理条例

0评论2023-06-14585

养殖业能占用耕地吗
农业信息小编为大家带来以下内容:法律分析:养殖业可以占用耕地,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。法律依据:《中

0评论2023-06-13559

我在耕地放个集装箱算违建吗
农业信息小编为大家带来以下内容:集装箱当仓库不算违建。在日常生活中,集装箱的放置一般用于生活居住用的活动房,如果该土地已经获批可用于建设用地使用,则建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、

0评论2023-06-11393

耕地能否种植「非粮化」作物?有规定吗?
农业信息小编为大家带来以下内容:“非粮化”说得简单直白点就是耕地除了粮食作物外,禁止种植其他作物。对于耕地能不能种植“非粮化”作物,有明确规定是不能!并且在抓紧促进阶段。近日湖南的一位农民自承包地种植了1.5亩生姜,却还没成熟就被有关部门

0评论2023-06-11586

养殖场以前不是耕地现在不搞养殖种地可以吗
农业信息小编为大家带来以下内容:养殖场以前不是耕地,现在不搞养殖种地是否可以?这个问题是肯定的,是可以种地。只是看你养殖场是否曾经作过硬化处理?如果没有,可以直接开恳种东西,土地还特别好,不用施肥都可以。希望对你有帮助!农民创业如果有土地

0评论2023-06-11273

方舟万能耕地怎么更改建筑需要数量
农业信息小编为大家带来以下内容:要更改建筑所需的物品数量,您可以按以下步骤操作是。一,打开方舟万能耕地游戏,在主界面上选择需要更改的建筑物。二,进入建筑物信息页面,在底部找到“需求”选项卡,点击进入。三,在这个选项卡中,您可以看到该建筑所

0评论2023-06-10357

宽甸烟草能够有多少亩耕地
农业信息小编为大家带来以下内容:宽甸烟草能够有1.1万亩耕地。烟草在线据《辽宁日报》编辑报道辽宁省宽甸满族自治县毛甸子镇,烤烟作为当地的山区特色产业之一,与鸡、绒山羊养殖一起,如同飘舞的三条彩带,鼓起了农民的钱袋子1330万元的烟草大订单

0评论2023-06-10236

在耕地上搞养殖需要办理什么手续?
农业信息小编为大家带来以下内容:在耕地上搞养殖,目前是不容许的。如果你需要搞养殖场,租赁本地区的荒地,山地,沙地等废弃的跟土地,但是在耕地上,特别是永久保护农田里面建养殖场是政策不允许的。一般需要半办理土地使用证和营业执照,养殖许可证和卫

0评论2023-06-09534

在自家耕地上搞养殖算违建吗
农业信息小编为大家带来以下内容:<p>在耕地上建农场是违法的,对农村土地所有权和宅基地所有权有严格的要求。比如农村宅基地超过规定要求,那么超过规定面积的建筑就必须拆除。此外,农村土地所有权政策还要求,农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物

0评论2023-06-08189