农村哪些土地可以申请搞养殖用地?需要哪些手续?
现在国家对农用地的管理是越来越严了,除了农村建房方面,在建设养殖场这方面也是更严格了。之前我国的政策讲到要是养殖用地是农用地,在上面建养殖场是能够不按照建设用地审批程序来的,但如今查的越来越严,农民办理养殖场也是必须要向村集体进行申请的,不然违规可能会被拆除的。那么接下来小编就来跟大家说说农民办养殖场的流程吧!
一、农民在自己土地上办养殖场的具体流程
1、跟村集体申请土地建养殖场
一般需要流转村里的集体建设用地来建,因为现在农业用地改为建设用地很难获得审批。
2、去当地县级人民政府畜牧部门备案
这时你需要出具你的养殖场设计平面图,看是否符合《动物防疫法》的选址规定,一般要满足以下条件:
(1)养殖场1公里范围内没有居民区、饮用水源、学校、医院、公路铁路等;
(2)3000米内没有屠宰场、动物隔离区、农贸市场等;
(3)厂房内有隔离饲养生产区。
注意,不同地区可能会在上述条件的基础上进行调整,具体选址要求当地人民政府的畜牧部门或者当地畜牧局进行详细咨询。
3、去县国土局办理厂址修建审批手续。
你需要填写养殖场建设用地申请书,并按照当地要求缴纳一定额度的复耕保证金。
4、去畜牧局办理《动物防疫条件合格证》。
5、拿着办到的《动物防疫条件合格证》去工商部门办营业执照。
二、农民这几种情况下不能建设养殖场
1、很多地区都被划为禁养区,在禁养区不能建设养殖场。
2、在距离村庄、饮用水源等地点500米以内的地方,不能建设养殖场。
3、达不到环评设计要求,不能建设养殖场。要想达到环评要求,建设成本会大大提高,很多想搞养殖的农民不一定有这么多成本。
4、建场后,未能取得《动物防疫条件合格证》也不能进行养殖。
好啦,今天要给各位分享的内容就先到这了,就算是农民想在自己土地上建养殖场也是需要经过村集体同意的,办理好相关的手续才可以。在上文的四种情况下也是不能建设养殖场的,大家也要记住哦!
关于养殖业占地的最新政策
农村用于养殖占地,应该是未利用的空闲地,办理成产业化用地,然后在建场养殖,办理相关养殖证件。如果是撂荒地或林地搞养殖,都要办理征占手续。对于耕地,法律是不允许在其上搞养殖的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
法律分析:国土资源部和农业部联合下发的政策中要求农村在建设过程中可以优先考虑到规模化的养殖。而且在《全国土地分类》中,有明确表明规模化的养殖用地是属于农业用地,在农业用地上建造养殖场并不属于改变土地的性质和用途,所以不需要再审批养殖用地。但是要建造养殖用地,必须要满足以下条件。
1、养殖用地必须事先经国土部门统一规划,绝对不应予占用基本农田,尽量占用劣地和荒地;
2、解决养殖事项个人申请,经村镇认可后,到畜牧部门解决规模化养殖备案手续;
3、养殖用地如果建设永久性建筑不能恢复耕种,应当解决农用地转为建设用地审批手续。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。