农村养殖占地有什么规定
农村用于养殖占地,应该是未利用的空闲地,办理成产业化用地,然后在建场养殖,办理相关养殖证件。如果是撂荒地或林地搞养殖,都要办理征占手续。对于耕地,法律是不允许在其上搞养殖的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
农村哪些土地可以申请搞养殖用地?要满足什么条件?
1、申请人必须是农村户籍或者具有农村土地承包经营权的自然人。
2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。
3、申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上。
4、农场经营者应接受过相关农业技能培训,经营范围以谷物、蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植以及水产养殖为主要经营项目,可以种养结合或兼营相应的农场休闲观光服务。
5、家庭农场的土地经过流转过来的,应在合法的基础上并签订土地流转合同。
6、申请登记的家庭农场应具备一定的土地经营规模。从事稻谷、小麦、玉米等谷物种植的,土地经营规模应为100亩以上。
从事蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植的,土地经营规模应为30亩以上;从事水产养殖的,土地经营规模应为50亩以上;从事种养相结合的,其土地经营规模应当达到上述标准下限的70%以上。
如何申请登记的家庭农场?
1、家庭农场根据自身条件和发展需要,自主决定是否向工商行政管理机关申请市场主体资格登记。名称中含有“合伙”、“公司”字样的家庭农场应当办理注册登记。
2、申请登记的家庭农场应具备一定的土地经营规模。
3、家庭农场可以将所在地村民委员会出具的、证明其拥有合法使用权的场所登记为其住所。
总结1、经营者应具备农村户籍。2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。3、申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法释义》第十九条涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:
1、乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用;
2、本村享受误工补贴的人数及补贴标准;
3、从村集体经济所得收益的使用;
4、村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;
5、村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;
6、村民的承包经营方案;
7、宅基地的使用方案;
8、村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
农业养殖用地是属于农业用地,在其上搭建养殖住房不属于更改土地性质的情形,不会再根据建设用地或是临时用地做好审核,仅对占有田地的耕种审核。在不毁坏耕种的耕植土,不毁坏耕栽种首要条件下,完全重视土地承包人的生产运营管理权,将来土地承包人可以自行选择将耕地养殖用。
要满足3个条件:
1、不可以毁坏栽种条件,不可以毁坏耕种的耕植土。
这也是为了能维护好土地的实质,不可以只图眼下几年的养殖,而摧毁之后长久的栽种。在运用土地的时候,理应完全重视土地承包人的生产运营管理权,只要是不毁坏耕种的耕植土,不毁坏耕栽种条件,土地承包人可以自行选择将耕地用以养殖业。
2、不可以在田地保护区内搭建,只可以设在非维护田地上。
这也是说的田地红线,由于这关乎人民的粮食用地,是所有人不能随便乱碰的。并且国土资源厅下达了2个文件,分别是《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》,在其中要求了养殖用地是属于农业用地,其上搭建养殖住房不属于更改土地性质的情形,占有田地之外的耕地从业养殖业,不会再根据建设用地或是临时用地做好审核。
3、禁养区域内不可以搭建养殖场,务必避开江河、饮用水源地和村子等。
这也是为了能更好的维护水资源、生态红线、及其民众的生活等,划分相对应的禁养区。任何地方政府都不能以新农村规划或整顿自然环境为由严禁或限定规模性畜牧业。
本农村集体经济机构、农户和畜牧业协作经济机构根据乡(镇)土地利用整体规划,开办规模性畜牧业所要用地按农用地管控,身为农业生产结构优化用地,不需申办农用地改用审核流程。