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法律分析:
耕地建养殖场算违建。
法律依据:
《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:
(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;
(二)自然保护区的核心区和缓冲区;
(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
设施农用地可以建养殖场吗?
法律分析:主要分为两种情况:1、如果是基本农田的话是不可以的2、若农用地属于基本农田以外的土地,则允许从事畜牧业生产,法律依据:《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。如果属于基本龙田以外的土地(即农业用地),则可以建设养殖场,不是违法建筑。农用地界定:一、合理界定设施农用地范围根据现代农业生产特点,从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发,将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。(一)进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。(二)合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括:1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
我是个农民想在自己的耕地里搞养殖业可以吗
依据我国土地管理法的规定,农村集体土地只能用于农业生产,不能用于非农业建设,而进行禽畜养殖是属于农业生产的表现之一,那么设施农用地上(非农保地)搭建养殖场是不是属于违章建筑?
在农村耕地上建养殖场是否违法,要根据具体情况来看。
如果是耕地是永久基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为我国有相关条例规定:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土。堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
“禁止任何单位和个人占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。如果拟占用的耕地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外,养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用永久基本农田以外的耕地从事养殖业。不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
所以说,若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。
农村耕地上建养殖场有什么处罚?
如果是在基本农田上建养殖场,除了会合法进行拆除外,还可能面临罚款。当然,各地的政策是不一样的,具体的处罚情况还要以当地政府部门的处罚决定为准。
若是在符合养殖用地要求的,还需要向乡(镇)人民政府等相关部门进行申请,得到审批之后方可动工。而且在建造过程中要注意以下几点:
距离河流、饮用水源和村庄等地方至少500米以上(有些省份地方是1000米);
远离景区、主要路段等地的建在下风向位置;
考察周边规划,避免选择的场地与以后政府的其他重大开发项目有所冲突;
通过工程、技术等措施,尽量减少对耕作层的破坏。
另外,在部分地区,政府为鼓励养殖、返乡创业等。
自己耕地建养殖场是不是违建
可以,农村自家土地办养殖场具体手续如下:
1、使用者提出申请,提供以下资料。
1)用地申请书;
2)拟订建设方案;
3)集体土地使用权流转合同;
4)占地平面布置图;
5)申请审批表。
2、乡(镇)政府审核,是否符合乡村建设总体规划,统一审查图纸、设计、布局。
3、县政府审批
1)农业部门审核其设施建设的必要性和可行性,承包土地用途调整的必要性和合理性,以及使用者的经营能力;
2)住建部门审核其符合城乡建设规划;
3)国土部门审核其合理性、合规性。
扩展资料
用地规模
各省(区、市)农业部门会同国土资源部门,根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点,本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则,对设施建设标准做出指导性规定,对各类生产设施和附属设施用地科学制定用地标准。
进行工厂化作物栽培的,附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内,但最多不超过10亩;进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内,但最多不超过20亩。
规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内(其中,规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内),但最多不超过15亩。
水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内,但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制,省级国土资源和农业部门可结合本地实际情况,制定不高于上述规定限额的具体标准。
——中华人民共和国畜牧法
农村基本农田可以建养殖场吗
<p>在耕地上建农场是违法的,对农村土地所有权和宅基地所有权有严格的要求。比如农村宅基地超过规定要求,那么超过规定面积的建筑就必须拆除。此外,农村土地所有权政策还要求,农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物。所以不允许在耕地上建农场。《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟,或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土,破坏种植条件,或者因土地开发造成土地沙化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等责令改正,限期或按其职务予以处理,并可处以罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。<br></p>
在一般耕地上建养殖场是否违法
不能,基本农田不可以用来建养殖场。根据中华人民共和国土地管理法规定:
第十四条。地方各级人民政府应当采取措施,确保土地利用总体规划确定的本行政区域内基本农田的数量不减少。
第十五条。基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。
第十六条。经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地。
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
基本农田政策?禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
综上所述,关于农村基本农田可以建养殖场吗的问题,建议合理合法的去搞养殖场,不要违法违纪,建养殖场一定要办齐相关手续。
法律依据:《基本农田保护条例》第十七条规定:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
农民在自家土地上建养殖场,可以吗
在一般耕地上建养殖场是违法的。
我国土地管理法规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
农民能否在自家土地上建养殖场需要分两种情况:第一、如果是耕地是基本农田,则一概不得占用建养殖场。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。第二、如果拟占用的耕地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业,不再按照建设用地或者临时用地进行审批。所以说, 若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十六条 各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。
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