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建地下室是肯定要审批的，就和你在屋顶上加盖一层一样，不审批就是违章建筑。
自己用用还好不容易被查，如果用来经行商业活动的话，你怎么去审批营业执照。
如果运气好审批过了可以建，先看你的面积有多少了，种蘑菇搞养殖的话在封闭的地下空间供氧肯定不好的，你还要搞一个通风系统。
地下室够大的话就当仓库最合适，开超市也是可以的，当然要在地上部分有个门面。
还有就是娱乐项目（保龄球之类的），或者小商品城店面出租，不知道有没有这么大的空间和人流量。
地下室种植什么好
1、蒲葵
这是一个生命力最为强大的植物，我们在种植的时候，几乎不需要什么打理，土生土长的能力让这个植物变得很强大，这个植物能够适应各种各样的环境，不管环境多么的恶劣，特别是不怕闷热，空气的不流通也无所谓，这就是植物适合在地下室种植的原因，我们在地下室种植的时候，不会因为空气的不流通而导致蒲葵的死亡，我们只要保证一定的水量就可以种活此植物。
2、元宝树
这是个乔木的品种，因为长期的生活在较为干燥的地方，经过长时间的演变，这个植物的生命力也极为强大，地下室的闷热对这个植物的生存根本不是问题，我们在种植的时候，根本不需要保证植物的生存环境，只要我们浇水多一些，就可以保证植物在地下室的正常生长。
3、也门铁
这个植物是能够抵抗高温的植物，温度对它的生存是没有任何的影响，但是这个植物生长比较慢，也是挺适合我们在地下室种植的，耐高温是这个植物的最为适合在地下室种植的特点，我们不需要担心植物因为高温而死亡，这就是能在地下室种植的原因。
4、心叶藤
藤瓣性的植物一般都是不适合在高温的地方种植的，但是这个心叶藤是极其特殊的一种，不但适合地下室的生存的环境，更恶劣的环境也不在话下，这个植物极强的生命力，使其在任何环境中都无法畏惧，地下室只是一个很简单的适应的种植地点。
5、广东万年青
万年青的名字而来也正是因为植物旺盛的生命力，常年都是青色的，我们不需要过都的打理，植物都能很好的生长，所以我们也能在地下室种植这个植物，在地下室也可以做好万年青的效果，这就是适合在地下室种植的原因。
喜阴的植物适合在地下室养殖，但是如果没有任何光照，植被都不会长得很好。
主要的喜阴植物
葱兰 石蒜 葱莲Zephyranthes candida
石蒜 石蒜 石蒜Lycoris radiata
中国石蒜 石蒜 石蒜Lycoris chinesis
换锦花 石蒜 石蒜Lycoris sprengeri
麦冬 百合 沿阶草Ophiopogon japonicus
兰花三七 百合 山麦冬Liriope spicata
沿阶草 百合 沿阶草Ophiopogonjaponicus
玉簪 百合 玉簪Hosta plantaginea
十大功劳 小檗 十大功劳Mahonia fortunei
阔叶十大功劳 小檗 十大功劳Mahonia bealei
南天竹 小檗 南天竹Nandina domestica
夹竹桃 夹竹桃 夹竹桃Nerium Indicum
花叶蔓长春花 夹竹桃 长春花Vinca major‘Variegata’
络石 夹竹桃 络石Trachelospermum jasminoides
珊瑚树 忍冬 荚蒾Viburnum odoratissimum
天目琼花 忍冬 荚蒾Viburnum sargentii
地中海荚蒾 忍冬 荚蒾Viburnum tinus
龟甲冬青 冬青 冬青Ilex purpurea Hassk．
女贞木樨 女贞Ligustrum lucidum
鸡爪槭 槭树 槭树Acer palmatum
常春藤 五加 常春藤Hedera nepalensis
八角金盘 五加 八角金盘Fatsia japonica
紫叶酢浆草 酢浆草 酢浆草Oxalis triangularis
红花酢浆草 酢浆草 酢浆草Oxalis rubra
毛鹃 杜鹃 杜鹃Rhododendron spp．
夏鹃 杜鹃 杜鹃Rhododendron spp．
栀子花 茜草 栀子Gardenia jasminoides
水栀子 茜草 栀子Gardenia jasminoides var． vadicans
秃瓣杜英 杜英 杜英Elaeocarpus glabripetalus
棕榈 棕榈 棕榈Trachycarpus fortunei
洒金东瀛珊瑚 山茱萸 桃叶珊瑚Aucuba japonica
富贵草黄杨 富贵草Pachysandra terminalis
紫金牛 紫金牛 紫金牛Ardisia japonica
阔叶箬竹 禾本 箬竹Indocalamus sunyatsenia
山麻杆 大戟 山麻杆Alchornea davidii
八仙花虎耳草 八仙花Largeleaf hydrangea
吉祥草百合 吉祥草Reineckia carnea
二月兰 十字花 诸葛菜Orychophragmus violaceus
鸢尾 鸢尾 鸢尾Iris tectorum
蚊母 金缕梅 蚊母树Distylium racemosum
扶芳 藤卫 矛卫矛Euonymus fortunei
活血丹 唇形 活血丹Glechoma longituba
厚叶石斑木蔷薇 石斑木Rhaphiolepis umbellata
茶梅 山茶 山茶Camellia sasanpua
含笑 木兰 含笑michelia fiogo
大吴风草 菊 大吴风草Farfugium japonicum
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