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三项用地是指畜禽饲养地、设施农业用地和养殖水面用地。当项目用地达到了三项用地条件时，即可申报“农业三项用地”，其具体申报条件如下：
1、项目用地必须在土地利用总体规划确定的一般农业用地区内，不得占用基本农田；
2、规划的城区内和村镇（屯）用地范围内不得搞三项用地；
3、使用村集体预留机动地的，须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意并与村委会签订使用土地合同；使用农民承包土地的，须与原土地承包农户签订使用土地合同，土地使用期限不得超过本轮土地承包期；
4、附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下,温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。
扩展资料：
申报“农业三项用地”的必备要件：
1、畜禽饲养地和设施农业用地及养殖水面用地申请表(一式二份)；
2、土地使用者与原承包农户签订《畜禽饲养地和设施农业用地及养殖水面用地使用合同》(一式二份)；
3、原农民土地经营权证书；土地使用者与村集体经营组织签订《畜禽饲养地和设施农业用地及养殖水面用地使用合同》(一式二份)；
4、甲乙双方法人代表身份证；村民代表大会决议；土地使用无争议证明；营业执照正、副本；水产养殖经营许可证；
5、集体土地所有证；用地现状勘界成果图(一式三份)；规划布局平面设计图(一式三份)。
—农业三项用地
种养殖合作场地可以出租转让合法吗？
有。福建省云霄县淡水温泉养殖场位于福建漳州市，是一家常年对外出租养殖温泉的地方，所以漳州有温泉养殖出租的。温泉养殖出租是按照平方出租，出租年限最少是5年以上，在出租时需要双方签订合同。
我要包一个水面搞养殖需要到什么部门，要什么手续
场地合同租赁转包需要资质的一般不合法，如果对资质没有要求的就合法。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
耕地和水面哪个租金贵
一、关于水产养殖证办理问题
办理水产养殖证可在你县政务中心或渔业主管部门随时办理，非常简捷方便。
（一）申办养殖证的原则要求
根据《水域滩涂养殖发证登记办法》（农业部令2010年第9号）规定：申办养殖证的水域、滩涂必须是经县级以上地方人民政府依法规划或者以其他形式确定可以用于水产养殖的水域、滩涂（池塘、河沟、湖泊等）。农田养殖不能办理养殖证。
（二）申办养殖证程序
1向县渔业行政主管部门（肥西县是畜牧水产局）提出申请，并提交以下材料：
①养殖证申请表；②公民个人身份证明、法人或其他组织资格证明、法定代表人或者主要负责人的身份证明；③依法应当提交的其他证明材料。如：水域滩涂承包合同、“水域、滩涂界至图”、村及乡镇证明等（具体事项可向县渔业行政主管部门咨询）。
2县渔业行政主管部门在受理后15个工作日内对申请材料进行书面审查和实地核查。符合规定的，将申请在水域、滩涂所在地进行公示，公示期为10日；不符合规定的，书面通知申请人。
3公示期满无异议，由县渔业行政主管部门核发养殖证。
二、关于水产养殖补贴和扶持政策问题
目前，对于发展水产养殖国家没有普惠制补贴扶持政策。但各地对于水产良种繁育、标准化健康养殖和名特优养殖均有一些奖补性激励措施，具体可向当地渔业主管部门咨询。
耕地租金贵。
农村土地出租的价格普遍在500到2000元左右。水面的租金在200到800元左右。其实影响各地土地出租的价格因素有很多，比如地理位置、水电路等配套设施、出租土地面积、土地出租期限等，都会导致每块土地的出租价格不一样。
根据相关规定，农村耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年，而特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准后可以延长。
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