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项目名称：生态农业园项目商务计划书
项目概述：
近年来，随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产功能，而且具有改善生态环境质量、为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。 随着收入、闲暇时间的增加，生活节奏的加快和竞争的加剧，人们渴望多样化的旅游，特别是在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交汇的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空题，开辟了旅游业发展的新领域。 这一领域的利润和效益是普通种植业的5至10倍。
目前，我国人均国内生产总值已超过4000美元，城乡居民对休闲消费的需求持续增长，个性化休闲体验逐渐成为新宠； 我国70%的旅游资源分布在农村，广大农村美丽的田园风光，恬静的生活环境将是休闲消费的主阵地。
权威报告显示，目前我国国内旅游市场规模全球第一，出境旅游消费量全球第一，中国旅游业已进入大众化、产业化发展新阶段，广大人民大众旅游消费需求持续增长，家庭和个人自费出境旅游日益旺盛，未来2000亿市场规模、年均增长而且该产业具有重复消费和不断升级消费的诱人市场前景。
同时，这一领域得到国家和地方的大力支持。 地方党委政府把发展休闲农业作为解决“三农”问题的有效途径，加大政策资金支持，引导其快速发展。
陕西省是我国第一大省，在《陕西省鼓励投资产业指导目录》中，与农业资源开发相关的一些产业被列为首要位置。 气候温和潮湿，水资源丰富，拥有大量平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。 xx县顶城的山川和多样化的农业资源加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。
为此，xx市xx农牧业发展有限公司抓住机遇，集有机农业、有机肉牛羊养殖、有机蔬菜水果种植、观光农业、养生休闲、科普培训为一体，科技成果转化能力强，原生态价值高，服务功能强，经济效益高，特色鲜明的全国最高创新
XXX农业生态园定位于观光与农业体验相结合的新型自然生态农业休闲旅游市场，既可为消费者提供有机食品，也可为旅游者带来数字化的消费体验和生活方式，形成乡村生态旅游品牌基地和国家AAAA级农业景区。 主要面向xx和周边西安等城市的中高级收入群体。 另一方面，权威数据显示，中国(准)中产阶级2010年达到2.5亿。 因此，xxxx农业生态园的消费群体是巨大的，有稳定的保障。
XXX农业生态园于2014年规划实施，目前农场已完成基础设施改造，开发智能化农场管理运营系统，运营会员制的B2C电子商务平台。 XXX农业生态园标准化建设基本完成。
第一阶段： 2014~2015年，投资160万美元，以建设有机基地为主，重点建设有机肉牛羊养殖区和蔬菜水果种植核心示范区，同时完成1000亩基础设施改造。 结合项目需求，开发智能农场管理运营系统，运营会员制的B2C电子商务平台。 建设目标是建设市级有机农业示范园和数字农业示范园，打造4A农业旅游项目区，成为陕西地区具有市场影响力的有机农产品和电子商务平台，力争到2015年实现销售额200万元。
第二阶段： 2016~2017年，投资350万，完善基地基础设施建设，重点运营电子商务平台，扩大产品种类。 充分发挥农场标准化基地示范作用和B2C平台渠道优势，以“龙头企业合作社农户”经营模式组建的农民专业合作社，推进成熟的有机种植体系，带动xx乃至整个xx地区有机农业的整体发展，辐射面积在1000亩以上
第5~6年，也就是2016年-2017年，成立“xxxx农业生态园”联盟园区，向xx、西安拓展基地，巩固品牌，力争成为xx乃至陕西最大的一站式有机生活服务商，到2017年销售额达到
为了项目第二阶段的顺利实施，拟融资510万元用于项目基础设施建设和养殖规模的扩大以及B2C平台的建设。 建设完成后，预计未来五年，项目年营业收入将达到600万元。
综上所述，该项目是一个发展前景好、市场发展空间巨大、团队成熟、收益良好的投资项目，具有极强的补偿能力。 预计未来五年，项目将形成规模化的经济效益，项目效益可观。
通过模式创新、技术创新，以“xxxx农业生态园”为品牌，通过xxxx农业生态园基地的标准化生产、企业化经营、信息化管理、网络化销售、冷链化配送，以“龙头企业生态基地农业合作社”的运作模式经营xxxx农业生态园建设集种植、养殖、加工、销售、生态农业旅游为一体的城市高效农业等特点的综合利用度高、零排放的新型生态农业生态园。 打造xx县至xx市规模最大、产业化最集中、农业产业链最健全的全国休闲农业示范基地，依托本项目，力争将项目建设地打造成为全国休闲农业和乡村旅游示范县。
《生态农业园项目商业计划书目录》
目录
第一章项目概述6
1.1项目概述6
1.2项目概述8
1.2.1项目实施情况8
1.2.2项目竞争优势分析10
1.3市场容量12
1.4公司简介12
1.4.1公司现状12
1.4.2公司战略目标13
1.5项目融资需求与合作方式13
1.5.1需求资金规模13
1.5.2融资合作形式13
1.6投资和财务14
1.6.1投资分析14
1.6.2财务分析15
第二章项目建设背景17
2.1项目的由来17
2.1.1生态观光农业成为旅游业新宠17
2.1.2完善可追溯体系是保障食品安全的必然发展方向18
2.1.3休闲农业发展机遇难得18
2.1.4省市重点支持项目18
2.2项目建设的重要性和必要性及其意义19
2.2.1项目建设的重要性和必要性19
2.2.2项目建设的意义20
第三章项目发展概况21
3.1总体介绍21
3.1.1项目概述21
3.1.2建设情况23
24
3.2产品/服务27
3.2.1整体产品分类27
3.2.2消费服务27
3.3项目权利要求28
3.3.1生态环境综合治理技术28
3.3.2园林生态模式建设技术29
3.3.3无公害农产品生产技术29
3.3.4射频识别技术应用29
3.4商业和盈利模式30
第四章市场分析31
4.1有机农业市场概况31
4.1.1市场发展现状31
4.1.2市场规模32
4.1.3国内外有机农业发展前景预测33
4.2我国农村农业旅游业发展概况34
4.2.1我国乡村旅游业市场发展现状34
4.2.2我国乡村旅游业的发展前景37
4.2.3市场规模37
4.3陕西省休闲农业发展概况38
4.3.1陕西省休闲农业市场发展现状38
4.3.2陕西省休闲农业发展中存在的问题38
4.3.3陕西省休闲农业市场发展前景39
4.4陕西乡村旅游业发展概况39
4.4.1陕西乡村旅游业市场发展现状39
4.4.2陕西省乡村旅游模式现状分析40
4.4.3陕西乡村旅游业发展前景42
4.5项目竞争与风险分析42
4.6市场定位和目标市场43
4.6.1市场定位43
4.6.2主要目标客户群43
4.7营销策略43
第五章项目可行性分析46
5.1市场宏观环境分析( PEST分析) 46
5.1.1 P (政策)分析： 46
5.1.2 E (经济)分析： 51
5.1.3 S (社会)分析： 51
5.1.4 T (技术)分析： 52
5.2微观市场环境可行性分析(波特五力分析) 53
1 .供应商的讨价还价能力( suppliers bargaining power ) 53
2 .买家的讨价还价能力( buyer bargaining power ) 53
3 .新加入者威胁( potential new entrants ) 54
4 .替代品威胁54
5 .与行业内现有竞争对手的竞争( therivalryamongcompetingsellers ) 54
5.3企业内环境可行性分析( SWOT分析) ) ) ) ) ) ) ) ) 5.3企业内环境可行性分析( SWOT分析) ) ) ) ) ) ) )。
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