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盖乡下的房子,很多朋友都是自己买材料,然后当承包商。 这样盖房子比承包商便宜多了,但自己做的劳力也多了很多。
广西的黄老师是广西中医药大学的老师,工作已经十多年了。 家里有妈妈和弟弟,弟弟已经在家里生了三个儿子,全家七口人,黄老师现在也是一个人。 弟弟一家五口,需要住更大的房子,自己的终身大事也在母亲和亲戚的催促下,和弟弟一起盖了双层洋房。
盖房子当然需要好的图纸。 图纸是承包商的阿姨帮我设计的。 内部结构黄老师根据实际情况做了一些变动,弟弟那边改成了普通的三层楼半的结构,黄老师那边选择了两三层楼作为挑空的客厅。 于是非对称的双层结构住宅被这样设计了。
平面图是黄老师自己画的,也可以在平面图中计算瓷砖的使用量。
从设计到施工,黄老师都和施工师一起研究。 虽然自己没有盖过房子,但是凭借自己强大的学习能力,慢慢地研究、学习,最后建成了这个房子。 虽然不是最美丽的,但是黄老师花了很多钱,完成后,自己感觉很好。
盖房子的时候发生了小事故,房子经受了很大的考验。 黄老师主体刚完工的时候,邻居家在砌围墙,一半都觉得墙不对劲,就用几棵树随便支着。 看这里,用几棵树支撑危机四伏的围墙可靠吗?
果然,过了一会儿墙就塌了。 黄老师家有墙壁窗户,墙上有棱角,内壁上有墙壁裂缝。
看到这面倒塌的墙壁挂在自己的房子上,黄老师心疼不已,仿佛完美的作品出现了瑕疵。 但作为承包商的阿姨说,问题不大,不会再烦恼和追究了。
打扫了邻居的房子,重新砌了围墙。
说到这里,不得不说房子的结构。 房屋采用筏板基础,设有圈梁,但未设置构造柱。 黄老师要求做构造柱,但姑姑说地震带上没有,做筏子的基础就可以了,主张不做构造柱也可以在筏子的基础上防止6~7级地震。
对于圈梁和构造柱,小编开始奉承大家,构造柱和构造梁是提高房屋整体性能的结构,可以提高房屋整体能力,提高抗震性能。 筏板基础可以防止基础不均匀和沉降,但不能弥补墙体缺陷。 而且构造柱和圈梁可以搭建“假框架”,在地震发生时,支撑房屋不至于成为废墟,大大提高了生存的可能性。 受外力作用,如围墙倒塌在墙体上,设置构造柱,墙体受外力作用更大,即使出现裂缝,或者出现裂缝,房屋居住年限也更长。
围墙倒塌问题已告一段落,继续施工。 露台的斜坡式围墙设计黄老师考虑了很久,但因为方法还没有决定,所以暂时停工了。 如果有条件的话,最好委托专业设计师进行设计。 盖房子的时候不会发生各种设计问题。
当时和旋转楼梯做门斗的时候,施工队从来没有做过,黄老师就和住宅公园的客户商量旋转楼梯的施工,最后和施工队讨论后完成了。
主体完成后,黄老师觉得圆柱太单调了,做了棱柱的脚。
这个长圆柱没那么单调,视觉上也很美。
房子将于2015年底开工,2016年下半年完工,约需40万美元以上。 四楼总面积接近700平,最终计算为平均每平约580元一平。 当然这是两年前的制造成本,现在这个制造成本一定做不到。
窗户打开50平的窗户,300元平均需要3万多元,门需要4万,外包装用的真石漆,约需要10万。
现在主体、门窗、外包装一共需要60万。
黄老师说盖房子的过程中最辛苦的是妈妈,每天给工程队煎茶做饭很辛苦。
不管怎么辛苦累,房子总算完成了,弟弟家做了简单的瓷砖铺和油灰刨。 黄老师家安装了自来水和电,但不太满意,还需要改建。 我打算过了农历年再装修。
新建的房子盖好了。 黄老师现在30多岁,家人催婚也越来越迫在眉睫。 但是,黄老师也没办法啊。 缘分不能强求。 朋友,你们怎么说?
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