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(一)项目概况为满足保健食品需求的扩大，培育新的利润增长点，公司拟投资36910.27万元，用于寿仙谷健康产业园保健食品建设项目。 项目建成后，将增加保健食品生产能力31吨，有力促进公司进一步发展。 )二)项目实施的必要性分析1、全面提升保健食品生产能力，满足市场需求经过多年的发展，特别是2017年5月成功上市后，公司在保健食品行业树立了良好的品牌形象和市场知名度，胡庆余堂、方回春堂、联华超市、 报告期内，公司保健食品的产销率保持较高水平，但未来随着业务规模的扩大，客户需求的增加，公司现有的生产能力已经不能满足日益增长的市场需求。 为了及时满足市场需求，提前布局未来业务发展，公司应尽快扩大保健食品生产规模。
2、项目实施是“十三五”时期，需要抓住有利时机，抢占市场份额，也是国家和地方政府大力扶持保健食品行业的重要时期。 我国人口老龄化进程的加快极大地拉动了保健食品市场的需求。 保健食品行业需求的快速增长特别是优质保健食品日益突出的供需矛盾为公司保健食品的发展创造了良好的市场空间。 公司生产的寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉、寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉颗粒、寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉片等保健食品有效成分含量高，性价比优势明显，产品在行业内具有较高的知名度和影响力。 寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉、寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉颗粒、寿仙谷牌破壁灵芝孢子粉片等保健食品对辐射危害有辅助保护功能，能有效增强消费者免疫力，产品广泛用于养生保健，市场前景广阔。 为了抓住有利时机，赢得市场份额，公司需要进一步扩大保健食品的生产规模。 3、项目实施需要引进自动化生产设备，提高产品生产效率寿仙谷健康产业园保健食品建设项目引进自动提取、加工生产线，自动化程度比公司原生产线大幅提高，不仅可以减少单位劳动力成本，而且能有效提高产品产量、质量(三)项目实施可行性分析1、先进的育种优势和栽培技术为项目实施提供了高质量的原材料公司以来，一直致力于铁皮石斛、灵芝等珍贵中药材资源的开发、品种选育及配套栽培技术的研究，野生有机栽培铁皮石斛良种是地道中药的关键，品种的优劣直接关系到中药的产量、质量和药效。 公司建立珍稀中药材种子资源库，汇集铁皮石斛、灵芝、藏红花等珍稀中药材种子资源，熟练掌握野生驯养、系统选育、诱变、杂交、航天搭载等育种方法和良种繁育技术手段，15、 建设千平方米铁皮石斛等珍稀药用植物组培繁殖中心，掌握配套的标准化组培快繁技术体系，建立完善的中药材良种繁育技术平台，为濒危良种选育公司领先的育种优势和栽培技术2、充分的产学研优势自为项目实施提供技术保障公司以来，坚持与高校共建科研合作平台，通过委托研发等方式，依托中国医学科学院、浙江省食品药品检验院、浙江省中药研究所、上海市农业科学院、浙江省农业科学院、浙江大学、浙江工业大学、浙江中医学院公司为国家食用菌工程技术研究中心加工技术示范基地、浙江省星火计划培训基地、清华大学博士生实践基地、浙江大学农业与生物技术实验基地、浙江工业大学研究生实践基地。 公司雄厚的产学研优势，为本项目的实施提供了技术保障。 3、专业研发团队在项目实施上由人才保障公司拥有稳定雄厚的技术人才队伍，组建研发部，构建从中医药基础科研、良种选育、野生型有机栽培、现代中药炮制、有效成分分析提取、产品开发到中药临床应用的完整产业研发链高素质的研发人才为公司育种技术、生产技术的改进和新产品的开发提供了有力的人才支撑，有利于本项目的顺利实施。
4、全过程质量管理体系为项目实施提供质量保证，在种植和采购环节，公司定期检查种植基地，对种植技术人员进行持续培训； 对于合作供应商，公司提供专业的技术指导，严格的原料采购检测手段。在生产环节，公司严格遵守产品的生产流程，从半成品到成品进行质量检测，及时发现问题，防止不合格产品流入市场。 公司严格可靠的管理制度为本项目的顺利实施提供了质量保证。 5、完善的营销网络渠道为项目实施提供了市场保障报告期，公司建立了“销售为主、直销为辅”的销售网络，与数百家经销商建立了良好的合作关系，主要客户有老字号药店、知名医药公司和大型商超谷歌并与东方商厦、杭州大厦、虹桥友谊等高端商超建立了长期稳定的合作关系。 完善的销售渠道，为本项目生产产品的推广和销售提供了市场保障。 (四)项目投资概算本项目固定资产投资36，148.79万元，其中建筑工程费22，426.98万元，设备设施购置费13，068.38万元，设备设施安装费653.42万元； 楼层流动资金761.4万元； 共计36，910.27万元。 (五)项目选址具体地址为武义县壶山街道黄龙工业功能区新上松线(萤乡路)东侧、洋亩水库西侧。 项目用地取得浙江( 2016 )武义县房地产权第0003840号的《不动产权证书》。
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