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今日，港城12月第三波土拍圆满落幕，三宗地块以总价19.5亿元成交。 此次拍卖土地共3宗，海州区2宗，高新技术产业开发区1宗，土地用途普通住宅1宗，安置房2宗，土地总面积约24.4万，预计新增普通住宅1000多户。
本批土拍最受关注的无疑是高新技术产业开发区核心板块的LTC2018-23号地块。 据悉，两家房企在该地块展开激烈竞购，经过30次竞价，最终由江苏康缘集团有限责任公司竞购。 成交价为5.46亿元，溢价率为13.7%，据估计，楼价约为3151.9元/。
你可能会怀疑，康缘集团？ 不是制药公司吗？ 他们买土地做什么？ 是员工宿舍吗？ 其实，据房三介绍，江苏康缘集团有限公司是一家集药品生产、经营、研发及中药材种植为一体的医药产业集团，拥有医药工业、医药商业、生态农业、房地产业四大产业板块。 值得一提的是，康缘小区和中央华府都是康缘集团精心打造的，从住宅质量到物业管理，港城都有纪念碑。 不过，只有一点，康缘之家是先做内销再对外出售的，所以这次怎么卖只能由其决定。
NO.LTC2018-23#
位置：振华东路南、学林路西、新第一人民医院南侧
用途：一般商品住宅
占地面积： 69292.
容积率： 1.0-2.5
绿化率：大于40.0%
成交价： 54600万元
商务套装：万达广场
休闲套装：星海湖公园、花果山
医疗配套：第一人民医院新海新区医院
教学配套：连云港实验学校
规划要求：按标准建设六班以上幼儿园，建成后免费交付属地教育部门使用。 拥有的商业设施建筑面积比例不低于商业设施建筑总面积的50%，不得分期出售。
周边楼盘：
新建公寓：润宏安滨海名都、东盛阳光新城、香港利锦绣福园
二手房：港城一品，锦绣江南，四季金辉
NO.LTC2018-24#
位置：建国路南、龙河北路西
规划用途：安置房
占地面积： 22248.0
容积率为1.0-2.2，
绿化率：大于30.0%
成交价： 20900万元
NO.LTC2018-25#
位置：海州区新海路东、海宁西路北
规划用途：安置房
占地面积： 152718.0
容积率为1.0-2.2，
绿化率：大于35.0%
成交价： 120400万元
LTC2018-24#和LTC2018-25#两块地块分别由连云港瀛洲地产有限公司和连云港新乐居置业有限公司竞拍获得，均为海州区安置房，售价也将由海州区政府和有关部门确定，房叔在此不再赘述。
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