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“这里的租金、人力比北京还便宜，一忙就雇几个人。 产品主要销往北京、东北、内蒙古等地。 ”6月4日，说起落户廊坊市永清县刘街乡土楼胜利村，来自北京大兴疏解的花农万苹果开始聊天。
走进万苹果所在土楼胜利村鲜花产业园大棚，火鹤、凤梨花、海棠、蝴蝶兰……满眼的鲜花赏心悦目，各地游客、经销商争相购买。 与此同时，河北香菊连栋大棚内，特色西瓜已达收获期，再过10天，河北香菊将复种定植。
廊坊市永清县刘街乡土楼胜利村花农万苹果正在向游客介绍自己的火鹤。 河北日报记者苑立立摄
宽阔的柏油路、一望无际的苜蓿、苋菜园、绿树掩映的乡村别墅、高标准的村民服务中心等公共设施……享有“全国文明村镇”“中国美丽休闲村”等美誉的土楼胜利村，花香四溢
令人意外的是，高颜值的土楼胜利村也有古老而散乱的一面。 土楼胜利村鲜花产业园和河北香菊连栋大棚占用的耕地，曾是该村旧址宅基地，是无人居住的老旧房屋，也可以说是无人问津的“废弃地”。
图为廊坊市永清县刘街乡土楼胜利村廊坊远村现代农业园区。 河北日报记者苑立立摄
那么，破旧的土楼是如何实现华丽转身的呢？ 村内的“废弃地”是如何成为产值较高的耕地的？
过去土楼胜利村是一个传统的农业村，村民们只靠高粱和大豆生活。 这是全县有名的“破土楼”。 当时，村民们住得比较分散，宅基地占了大量土地，村里没有像样的产业，一年四季都很忙，挣不了多少钱。
2010年5月，土楼胜利村着手新农村建设，重新规划村庄，建设新民家园，节约集约了许多旧村所在地“废地”。
作为新民居建设的亲历者，土楼胜利村党支部委员刘秀玲说：“2011年，村里开始土地复垦。 否则，这些空地什么都种不了。”
据统计，土楼胜利村拆除原村450亩老旧房屋，共清理耕地370亩，其他农用地80亩，然后在旧村所在地北侧重新选址80亩土地建设新民家园工程328户，每户为两层别墅。
对此，永清县自然资源规划局土地利用科科长李金良认为，村庄旧址恢复很重要，通过恢复方式新增耕地370亩，可用于农业耕作。 这为村庄富民产业的发展提供了有效的土地资源保障。
复垦是新农村建设的重要工作和难点。 为确保高标准、高质量项目复垦，永清县自然资源规划局督促施工人员严格按复垦方案施工，在土地平整、田间施工配套、土壤改良等方面提供技术指导。
一口气跌落下来，坐满了。 土楼胜利村决定，广阔平整的土地适合发展集中流转、高附加值的现代农业。 土楼胜利村的巨大变化开始凸显。
2015年，廊坊远村农业开发有限公司以最高流转价，竞拍土楼胜利村旧房复垦后450亩土地经营权，打造廊坊远村现代农业园区。 小区内流转土地1.5万亩，涉及土楼胜利、团结等7个村街土地。
近年来，永清县胜利养殖有限公司等5家省、市农业产业化重点龙头企业陆续入驻园区。 该园区形成了生猪养殖加工、花卉蔬菜种植、香菊和菊王茶加工、紫花苜宿种植和饲料加工、乡村旅游等主导产业。
现代马术运动、草原花海旅游、水上休闲娱乐、高端温泉度假区、居家户外露营、现代科技农业……如今的土楼胜利村，已发展成为集菊花种植、观光、农业体验、休闲度假于一体的综合性农业休闲度假区。
据悉，仅河北香菊项目年销售额就达5000万元，可解决剩余劳动力200多人。 村民每年可以得到两笔收入。 一个是流转土地后的租金，另一个是在村里企业工作的工资。 2019年，土楼胜利村人均年收入达到2万多元。
土楼胜利村不再是过去的“破土楼”。 (河北日报记者苑立立)
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