房屋预告登记证明和房产证区别，房屋预告登记证明有房产证号吗

今天小编为大家分享生活中的小常识、日常问题解答等相关内容，希望能够帮助大家。

房屋预告登记证明和房产证有什么区别，房屋预告登记证明这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。

2、根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

3、《房屋登记办法》第68条相应规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。

4、该条规定在技术上使得预告登记后未经预告登记的权利人书面同意而对房屋进行的处分行为无法进行登记，自然无法发生物权效力。

5、对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效力，即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

Www.yiLeen.com.CN艺莲園提供生活百科,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,数码,科技,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站