房子贷款能贷多少年怎么计算，贷款房出售后剩余贷款怎么计算

今天小编为大家分享生活中的小常识、日常问题解答等相关内容，希望能够帮助大家。

1、准备材料：收入证明，单身证明或结婚证，房屋买卖合同，身份证，户口本，房贷首付。

2、办理程序：1。拿着准备材料，提交给贷款银行。

3、2.贷款银行批准后，双方签订相关贷款协议。

4、3.在贷款银行开立账户或拥有开户银行卡作为贷款相关账户。

5、4.办理后，双方持借款合同，按期还款。

6、贷款年限和类型不同，利率也不同。目前我国住房贷款年限分为短期贷款和中长期贷款，住房贷款类型分为商业贷款和住房公积金贷款。如图所示

7、住房贷款有两种还款方式：等额本金和等额本息。等额本息还款法是每月等额偿还贷款本息，其中归还本息的定额比例逐月变化，利息逐月减少，本金逐月增加。等额本金还款法是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。

8、综上所述，我们去银行贷款，在了解准备材料和办理流程的同时，也要了解贷款的利率和还款方式，让你了解自己的资金状况，合理分配资金。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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