补水补漏正规公司,网上找的漏水补漏公司靠谱吗
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1、首先,房子漏水的主要部位有哪些?
2、1.洗手间
3、2.窗台
4、3.非承重墙
5、4.水泥板
6、然后,分析具体漏水部位的原因。
7、首先,浴室漏水:
8、1.厕所在檐口位置。这种情况下漏水更危险,也更难根治。因为,这种房檐处的卫生间漏水,多是因为地基、承重柱或挂杠等问题造成的,并不是单个卫生间防水措施不好造成的。可能是基础村不够深,也可能是承重柱的钢筋数量、尺寸、箍筋不够密;可能是地板面板没有挂杠或者布局不够造成的。所以这种情况不一定是单纯做卫生间就能治好的补漏。
9、2.卫生间不在檐口位置,而是在柱廊,所以这种情况一定是卫生间本身防水不好造成的。改造补漏根治效果不错。
10、卫生间要尽可能减少楼板重量,减少钢吊架的预应力。卫生间不要简单的选择水泥砂浆,要填充轻质材料,比如陶瓷颗粒。填充前要做好多层防水,排水管一定要选择质量好的大管。
11、二、窗台漏水:
12、1.窗台漏水大多是非承重墙裂缝造成的。一般的做法是外墙翻新,同时防水。
13、三、非承重墙漏水:
14、1.非承重墙漏水也是要追溯到地基的问题。非承重墙的名字让人匪夷所思,但为什么会漏水?原因只有一个,就是地基承载力不足导致墙体裂缝漏水,但所有地基承载力引起的漏水都无法用方法根治补漏。补漏方法只能治标,不能治本。所以买房最怕遇到这种地基或者承重柱不够的房子。基本上这种房子属于危房。这种房子最直接的原因就是开发商为了节约成本偷工减料。
15、第四,楼板漏水
16、1.楼板渗漏是最麻烦的问题。外面下大雨,里面下毛毛雨,很烦。
17、2.楼板漏水的原因之一:楼板现浇时,混凝土中杂质可能较多,产生物理裂缝。
18、3.楼板漏水原因之二:现浇板浇筑时,由于时间差较大,混凝土出现化学裂缝,而这些裂缝多为习惯性的。
19、4.楼板漏水原因之三:现浇板的配筋问题,是由于钢筋的强度和密度不够,受拉钢筋不足或没有受拉钢筋造成的。
20、5.楼板漏水补漏方法。目前多采用防水针法,但这种方法技术要求高,否则容易有后遗症。
21、买房要注意观察。建议大雨过后再看房子。一般漏雨的房子都逃不过大雨过后的痕迹。如果开发商或房东不同意雨后看房,那么可以肯定的是,房子肯定是漏水的,就不要看了。
22、五、地板防水针补漏后遗症。
23、1.肿胀的洞脱落
24、2.长期膨胀裂缝
25、3.污染地板
26、4、无法治愈
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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