商铺税费怎么算的商铺税收新政策，一套商铺和2套商铺交税一样吗

今天小编为大家分享生活中的小常识、日常问题解答等相关内容，希望能够帮助大家。

买卖商铺怎么交税，买卖商铺 双方需要缴纳哪些税费这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税，具体缴费金额如下：房地产交易手续费：商铺交易面积*11元/平方米。

2、2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、3、权证印花税：5元/本。

4、4、合同印花税：房价的0.05%。

5、5、契税：交易价（或评估价）×4%。

6、二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税，具体缴费金额如下：房地产交易手续费：商铺交易面积*3元/平方米。

7、2、合同印花税：房价的0.05%。

8、3、土地增值税。

9、4、个人所得税：（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。

10、5、营业税及附加税：税费为收入与购房发票之间差额的5.56%。

11、6、土地出让金契税：土地出让金价款的3%。

12、扩展资料商铺交易的产权及注意事项商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。

13、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。

14、参考资料来源：百度百科-商铺买卖税费。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

Www.yiLeen.com.CN艺莲園提供生活百科,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,数码,科技,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站