买卖房子大税小税怎么算，房子有大税和无大税

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买房子要交哪些税，买房子要交哪些税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

2、 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

3、 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

4、（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

5、 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

6、房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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