一般纳税人不动产出租增值税税率，一般纳税人出租不动产的税率多少

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今天来聊聊关于不动产的销售与出租分别适用什么税率和征收率的文章，现在就为大家来简单介绍下不动产的销售与出租分别适用什么税率和征收率，希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、一般纳税人出租不动产适用的税率为11%。

2、国税总局2016第16号公告第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

4、不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。

5、（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。

6、不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

7、不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

8、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。

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