海宁玖望樾府多少钱一平米海宁，2020海宁房价走势

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海宁房价走势2022，海宁房价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、大家都知道前几年海宁房价一直是五县二区里最高的，但是经过这一轮报复性反弹之后，目前海宁和桐乡已经是五县二区里最后两位了。

2、近期，坊间又开始传海宁也要涨价，成交量不断放大。

3、作为一个海宁本地人，我想谈几点自己的看法。

4、首先，存量房库存充足的情况下，仅依靠本地人是很难把房价炒上去的，这点嘉兴嘉善的例子足以说明。

5、前几年海宁一直五县二区中经济最强的，所以导致房价第一。

6、但这几年，已经过了经济高速发展时期，这点看看皮革城生意冷清就知道，前几年外地跑来做生意的甚多，这几年不景气是众所周知的，倒闭的倒闭转行的转行。

7、房价想长势必只能靠上海杭州的资金涌入。

8、其次，杭州海宁的城际铁路的开通。

9、这当然对海宁来说是件好事，说不定确实会有部分杭州以后"工作在杭州，居住在海宁"但是，你要知道除了海宁，临安、桐庐、绍兴、德清、安吉、桐乡、诸暨也都会建连杭的城际铁路。

10、海宁并不是唯一的，也不是最早的。

11、再次，嘉兴本市限购并不严格，并未列入社保要求。

12、任然杜绝不了相当一部分投机资金。

13、最后，个人认为，资金抄到海宁已经是最后几棒了，风险已然加剧。

14、今年可能会涨，但是一不小心，等到房市热钱退去，就会套牢。

15、以上是本人的一些看法，可能有些片面，欢迎大家补充指正O(∩_∩)O哈哈~。

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