等额本息法等额偿还法，什么是等额本金等额本息

今天小编为大家分享生活中的小常识、日常问题解答等相关内容，希望能够帮助大家。

1、等额本息法介绍：

2、等额本息法最重要的一个特点就是每月还款额相同。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。即在月供的“本息”分配比例中，前半期偿还的利息比例大，本金比例小，还款期过半后逐渐转换为本息比例。其计算公式如下：

3、每月还本金额=[本金x月利率x(1月利率)贷款月数]/[(1月利率)还款月数-1]

4、月利息=剩余本金x月贷款利率

5、还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1月利率)贷款月数/[(1月利率)还款月数-1]-贷款额

6、总还款额=还款月数*贷款额*月利率*(1月利率)贷款月数/[(1月利率)还款月数-1]

7、注：在等额的本息法中，银行一般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少，本金在月供中的比例会增加，但月供总额不变。

8、等额主要法律介绍：

9、等额本金法最大的特点是每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它将贷款本金按还款总月数等分，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额，所以等额本金法第一个月还款额最大，以后逐月递减，越少越多，计算公式为：

10、每月还本付息额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)月利率。

11、月本金=本金总额/还款月数

12、月利息=(本金-累计偿还本金)月利率

13、总还款利息=(还款月数1)*贷款金额*月利率/2

14、总还款额=(还款月数1)*贷款额*月利率/2贷款额

15、注意等额本金法中，人每个月归还的本金金额总是不变的，利息随着剩余本金的减少而减少，所以每月还款额逐渐减少。

16、从上面可以看出，一般情况下等额本息支付的利息总额要比等额本金多，而且贷款期限越长，利息差越大。

17、等额本息合适的人

18、等额每月还本付息额相同，比较适合有正常消费计划的家庭，尤其是年轻人。而且随着年龄的增长或者升职，收入会增加，生活水平自然会上升；这种人如果选择本金法，前期压力会非常大。

19、等额有合适委托人的人

20、等额本金法比较适合前段时间还款能力强的贷款人，因为前期还款金额大，然后逐月递减。当然，一些年纪较大的人也更适合这种方法，因为他们的收入可能会随着年龄或退休而减少。

21、说到这里，很多读者可能会感到困惑。这里笔者通过一个例子来说明等额本金和等额本息的区别和利弊。

22、例：张小姐买了一套120平米的商品房，他从银行贷款60万。还款期限20年，年利率6%(月息5)。现在我们分别用本金法等额和本息法等额进行分析：

23、等额本息：月还款额=[600000 * 5*(15)240]/[(15)* 240-1]=3012.5元。

24、等额本金：首月=(600000/240)(600000-0)5=5500。

25、第二个月=(600000/240)(600000-2500)5=5487.5。

26、本质上等额本金法和等额本息法没有太大区别，大部分看每个人的现状和需求。等额本息有利于记忆、规划、还款方便。其实大部分人更倾向于选择“等额还款方式”，因为这种方式每月还款额固定，还款压力均衡，与等额本金法差别不大，而且会随着时间的增长，使资金的使用价值有所不同。当然，也有很多人经济相对宽裕，想让自己以后的生活更轻松，节省成本，所以会选择等额本金法。简单来说，选择哪种还款方式取决于每个人的现状和未来规划。不要盲目相信别人说的话，否则后果会很严重！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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